「四川成都股票配资公司排名」《土地管理法》修正案通过!集体经营性建设用地入市是最大亮点,“柔性”规定宅基地入市

时间:2019-08-29 01:16 浏览:

“总的来说,这项新修订的土地管理法已将农村三区改革的所有成功经验纳入土地管理法,并在农村土地管理方面制定了一系列创新法规。”

8月26日,在全国人大常委会办公厅召开的新闻发布会上,自然资源管理司司长魏丽华说。

据了解,8月26日上午,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议在北京人民大会堂闭幕。会议以163票赞成,1票反对,并通过了修改“土地管理法”和“城市房地产管理法”的决定。3弃权。

此前,“土地管理法”已经进行了两轮审查。 2018年12月23日,“土地管理法”提交了全国人大常委会第一次审议,删除了现行的土地管理法。对于非农业建设用地,必须使用国有土地或者原有的集体土地为国有。规定;土地使用总体规划为工业,商业和其他经营目的确定,依法登记的集体建设用地,允许土地所有者通过转让或者租赁交给单位或者个人。

在2019年6月25日进行的第二次审查中,修正案的主要内容在包括征地,集体管理建设用地,住房制度和其他修改。与第一次审议草案相比,第二次审议草案的修订侧重于进一步改善征地情况和补偿标准,而更加关注市场的市场化建设用地和宅基地制度改革备受好评。 。基础“三权分裂”经验的变化尚未出现。

终于通过了第三次审判的修订。 “21世纪经济报道”指出,该修正案进一步收紧了为公共利益征地的条件和程序,并进一步完善了征地程序,以增加听证会的组织能力on补偿计划。要合理规划农村工业用地和住宅用地,提出要促进农村工业发展,改善农村生活条件,合理规划农村用地和闲置用地。用于鼓励农村集体经济组织及其成员振兴和利用它们。闲置的家园和闲置的家园。

缩小征地范围

这次修订的主要内容是什么?在征地方面,魏丽华介绍了土地管理法的修改。三个方面都是完善的。首先,土地征收的公共利益是第一次明确界定,因为两者都是原始的“宪法”和“土地管理法”规定,国家可以为了公共利益的需要获得土地,但公共利益是什么?很长一段时间没有明确的法律规定。特别是,“土地管理法”还规定,任何单位和个人都必须使用国有土地使用土地,这导致征税成为获得土地的唯一途径。在总结试点经验的基础上,这一次,采用列举的方法,由于军事外交,政府组织的基础设施建设,公益事业,扶贫搬迁项目,以及电影的开发和建设,有必要完成整地。可以依法强制执行。

第二“土地管理法”首先明确了征地补偿的基本原则,即确保被征地农民的原有生活水平不降低,长期生计得到保障。这样的规定改变了过去土地征收用途的使用,以确定土地补偿,以及通过多种年产值方法确定土地补偿费和安置补助费的方法,并取代年产值的原始倍数。土地价格综合的土地。此外,在原土地补偿费,安置补偿费和地上附着物的基础上,增加了农村村民的住房补偿费和社会保障费,从而合法地为被征地农民建立更完善的保障体系。

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